無(wú)錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告
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- 466304583/2022-00019
- 發(fā)文日期
- 2022-04-19
- 公開(kāi)日期
- 2022-04-19
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無(wú)錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告
一、各項業(yè)務(wù)運行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2022年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工162.87萬(wàn)人，環(huán)比下降0.1％，較去年同期增長(cháng)5.13％，其中異地轉入職工5957人；一季度繳存擴面新開(kāi)戶(hù)職工5.2萬(wàn)人，環(huán)比下降1.54%，較去年同期下降0.93%；一季度共繳存住房公積金76.17億元，環(huán)比下降2.38%，較去年同期增長(cháng)15.55%；繳存余額為770.67億元，環(huán)比增長(cháng)3.43%，較去年同期增長(cháng)15.46%，其中異地轉入金額為8573.6萬(wàn)元。
2022年一季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
-0.15% |
-0.29% |
0.43% |
0.60% |
-0.87% |
-0.10% |
|
同比 |
3.94% |
4.78% |
6.21% |
6.66% |
11.12% |
5.13% |
|
|
繳存額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
0.73% |
-9.56% |
0.86% |
-2.90% |
-12.51% |
-2.38% |
|
同比 |
12.51% |
14.97% |
23.50% |
25.11% |
23.36% |
15.55% |
|
|
繳存余額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
3.27% |
3.13% |
3.88% |
4.09% |
4.13% |
3.43% |
|
同比 |
14.23% |
13.56% |
16.21% |
20.19% |
24.19% |
15.46% |
|
|
繳存擴面 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
-5.11% |
-8.05% |
11.88% |
10.79% |
2.51% |
-1.54% |
|
同比 |
-9.40% |
11.62% |
3.86% |
24.25% |
-6.30% |
-0.93% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2022年一季度，共提取住房公積金50.59億元，環(huán)比下降4.24%，較去年同期增長(cháng)2.95%，提取率為66.42%，其中異地轉出4789人、3704.61萬(wàn)元。
2022年一季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
69.09% |
65.34% |
56.65% |
63.27% |
62.11% |
66.42% |
|
|
提取額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
-4.68% |
-1.94% |
-8.93% |
0.17% |
-4.57% |
-4.24% |
|
同比 |
4.57% |
-1.69% |
-10.33% |
7.84% |
9.09% |
2.95% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2022年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款5070筆、20.31億元，環(huán)比分別增長(cháng)7.87%、8.24%，較去年同期分別下降32%、31.48%，其中發(fā)放異地貸款185筆、0.77億元；累計發(fā)放住房公積金貸款450106筆、1485.16億元；貸款余額為718.02億元，環(huán)比下降0.18%，較去年同期增長(cháng)1.83%；個(gè)貸率為93.17%。
2022年一季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
10.28% |
22.11% |
-13.95% |
-16.54% |
31.60% |
7.87% |
|
同比 |
-28.95% |
-45.80% |
-53.15% |
-16.86% |
10.68% |
-2.00% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
11.49% |
23.20% |
-13.87% |
-16.70% |
26.93% |
8.24% |
|
同比 |
-29.12% |
-44.81% |
-53.15% |
-14.57% |
9.08% |
-31.48% |
|
|
貸款余額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
-0.06% |
-0.84% |
-0.56% |
0.11% |
0.53% |
-0.18% |
|
同比 |
1.46% |
0.26% |
3.23% |
5.61% |
2.53% |
1.83% |
|
|
個(gè)貸率 |
96.00% |
90.49% |
88.57% |
102.25% |
73.88% |
93.17% |
|
二、業(yè)務(wù)運行特點(diǎn)
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占一季度實(shí)繳職工數的79.43%，其中城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)職工繳存占比更是高達58.17%。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實(shí)繳職工的62.61％，月繳存額低于1000元的職工占當季實(shí)繳職工的61.76％。具體繳存結構如下：
2022年一季度實(shí)繳職工數按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2022年一季度實(shí)繳金額數按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2、提取結構分析
2022年一季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的66.42%。其中，住房消費類(lèi)提取金額為42.74億元，環(huán)比下降6.31%，占一季度提取額的84.48%。其中，購房購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別8.99億元、30.65億元，占一季度提取額的17.78%、60.58％。具體放貸結構如下：
2022年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類(lèi)占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的29.27%和64.38%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為50.26％、49.54％。從購房面積來(lái)看，職工貸款購買(mǎi)小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的29.27%、38.36%。從主借人繳存基數來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的31.46%、66.67%。從貸款類(lèi)型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為43.89%、56.11%。從貸款結構來(lái)看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的82.98%，第二次住房公積金貸款人數占17.02%。具體放貸結構如下：
2022年一季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
2022年一季度按貸款次數及房屋類(lèi)型分類(lèi)占比圖
