無(wú)錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告
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- 466304583/2021-00023
- 發(fā)文日期
- 2021-07-19
- 公開(kāi)日期
- 2021-07-19
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- 長(cháng)期公開(kāi)
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- 無(wú)錫市住房公積金管理中心
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一、各項業(yè)務(wù)運行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2021年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工156.77萬(wàn)人，環(huán)比增長(cháng)1.19％，較去年同期增長(cháng)7.08％，其中異地轉入職工1540人；二季度繳存擴面新開(kāi)戶(hù)職工6.86萬(wàn)人，環(huán)比增長(cháng)30.89%，較去年同期增長(cháng)23.4%；二季度共繳存住房公積金81.28億元，環(huán)比增長(cháng)23.31%，較去年同期增長(cháng)23.96%；繳存余額為698.74億元，環(huán)比增長(cháng)4.68%，較去年同期增長(cháng)11.02%，其中異地轉入金額為4216.56萬(wàn)元。
2021年二季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
0.81% |
1.08% |
2.05% |
1.63% |
2.53% |
1.19% |
|
同比 |
6.85% |
4.00% |
11.15% |
7.17% |
11.21% |
7.08% |
|
|
繳存額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
21.53% |
15.52% |
44.29% |
37.26% |
16.53% |
23.31% |
|
同比 |
25.87% |
7.34% |
33.34% |
35.97% |
20.44% |
23.96% |
|
|
繳存余額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
4.74% |
3.15% |
5.44% |
6.60% |
4.78% |
4.68% |
|
同比 |
11.48% |
6.85% |
10.46% |
15.05% |
14.00% |
11.02% |
|
|
繳存擴面 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
25.58% |
49.89% |
24.40% |
37.90% |
30.05% |
30.89% |
|
同比 |
27.51% |
14.68% |
18.43% |
9.98% |
48.62% |
23.40% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2021年二季度，共提取住房公積金50.03億元，環(huán)比增長(cháng)1.81%，較去年同期增長(cháng)10.62%，提取率為61.55%，其中異地轉出1061人、1664.63萬(wàn)元。
2021年二季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
62.47% |
68.44% |
53.45% |
53.26% |
61.08% |
61.55% |
|
|
提取額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
2.14% |
3.47% |
-1.16% |
-0.41% |
1.35% |
1.81% |
|
同比 |
12.16% |
2.17% |
5.90% |
17.76% |
15.87% |
10.62% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2021年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7701筆、30.07億元，環(huán)比分別增長(cháng)3.29%、1.43%，較去年同期分別增長(cháng)15.96%、13.67%，其中發(fā)放異地貸款298筆、1.25億元；累計發(fā)放住房公積金貸款432380筆、1414.87億元；貸款余額為711.15億元，環(huán)比增長(cháng)0.86%，較去年同期增長(cháng)3.27%；個(gè)貸率為101.78%。
2021年二季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
-3.24% |
8.70% |
12.38% |
28.24% |
5.48% |
3.29% |
|
同比 |
10.25% |
25.39% |
25.42% |
22.70% |
16.31% |
15.96% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
-7.43% |
11.29% |
11.19% |
34.18% |
8.89% |
1.43% |
|
同比 |
6.90% |
24.31% |
24.28% |
25.77% |
14.29% |
13.67% |
|
|
貸款余額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
0.56% |
1.32% |
2.00% |
1.53% |
-0.08% |
0.86% |
|
同比 |
2.68% |
4.46% |
7.36% |
3.73% |
-0.58% |
3.27% |
|
|
個(gè)貸率 |
103.78% |
100.67% |
96.44% |
110.84% |
85.34% |
101.78% |
|
二、業(yè)務(wù)運行特點(diǎn)
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占二季度實(shí)繳職工數的79.37%，其中城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)職工繳存占比更是高達57.08%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實(shí)繳職工的62.55％，月繳存額低于1000元的職工占當季實(shí)繳職工的63.8％，可見(jiàn)繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下：
2021年二季度實(shí)繳職工數按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2、提取結構分析
2021年二季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的61.55%。其中，住房消費類(lèi)提取金額為44.53億元，環(huán)比增長(cháng)5.87%，占二季度提取額的88.99%。其中，購房購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別17.2億元、24.95億元，占二季度提取額的34.37%、49.86％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。
2021年二季度主要提取業(yè)務(wù)分類(lèi)占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的31.76%和61.36%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為48.12％、46.05％。從購房面積來(lái)看，職工貸款購買(mǎi)小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的31.76%、37.24%。從主借人繳存基數來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的30.78%、67.04%。從貸款類(lèi)型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為51.07%、48.93%。從貸款結構來(lái)看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的85%，第二次住房公積金貸款人數占15%，說(shuō)明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下：
2021年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
2021年二季度按貸款次數及房屋類(lèi)型分類(lèi)占比圖
