無(wú)錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告
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- 466304583/2020-00019
- 發(fā)文日期
- 2020-07-20
- 公開(kāi)日期
- 2020-07-20
- 文件編號
- 公開(kāi)時(shí)限
- 長(cháng)期公開(kāi)
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- 無(wú)錫市住房公積金管理中心
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- 城鄉建設、環(huán)境保護--城鄉建設（含住房）
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一、各項業(yè)務(wù)運行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2020年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工146.4萬(wàn)人，環(huán)比增長(cháng)1.73％，較去年同期增長(cháng)4.13％，其中異地轉入職工1824人；二季度繳存擴面新開(kāi)戶(hù)職工5.56萬(wàn)人，環(huán)比增長(cháng)70.65%，較去年同期下降26.26%；二季度共繳存住房公積金65.57億元，環(huán)比增長(cháng)15.89%，較去年同期增長(cháng)9.96%；繳存余額為629.38億元，環(huán)比增長(cháng)3.34%，較去年同期增長(cháng)10.4%，其中異地轉入金額為4494.01萬(wàn)元。
2020年二季度各分支機構繳存情況表
|
機構項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
1.53% |
1.83% |
2.55% |
1.78% |
1.76% |
1.73% |
|
同比 |
3.00% |
5.56% |
5.16% |
7.62% |
3.04% |
4.13% |
|
|
繳存額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
16.08% |
15.35% |
18.72% |
12.87% |
15.51% |
15.89% |
|
同比 |
10.10% |
5.03% |
11.72% |
14.74% |
13.16% |
9.96% |
|
|
繳存余額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
3.30% |
2.78% |
3.10% |
4.51% |
4.22% |
3.34% |
|
同比 |
10.59% |
6.34% |
9.48% |
16.68% |
14.57% |
10.40% |
|
|
繳存擴面 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
80.08% |
50.07% |
59.77% |
105.96% |
40.38% |
70.65% |
|
同比 |
-16.91% |
-42.15% |
-14.73% |
-29.12% |
-38.75% |
-26.26% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2020年二季度，共提取住房公積金45.23億元，環(huán)比增長(cháng)22.09%，較去年同期增長(cháng)13.81%，提取率為68.98%，其中異地轉出717人、1288.82萬(wàn)元。
2020年二季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
70.10% |
71.91% |
67.30% |
61.49% |
63.49% |
68.98% |
|
|
提取額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
19.57% |
26.27% |
36.42% |
19.98% |
21.57% |
22.09% |
|
同比 |
15.39% |
12.80% |
2.32% |
16.24% |
15.81% |
13.81% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2020年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款6641筆、26.45億元，環(huán)比分別增長(cháng)45.16%、42.25%，較去年同期分別下降23.33%、37.76%，其中發(fā)放異地貸款257筆、1.14億元；累計發(fā)放住房公積金貸款402976筆、1298.46億元；貸款余額為688.63億元，環(huán)比增長(cháng)0.56%，較去年同期增長(cháng)15.25%；個(gè)貸率為109.41%。
2020年二季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構項目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
27.20% |
47.41% |
135.28% |
115.79% |
75.13% |
45.16% |
|
同比 |
-25.33% |
-21.90% |
-17.17% |
-8.73% |
-35.23% |
-23.33% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
24.16% |
48.49% |
132.36% |
108.56% |
72.71% |
42.25% |
|
同比 |
-40.11% |
-34.76% |
-33.67% |
-25.46% |
-43.47% |
-37.76% |
|
|
貸款余額 增長(cháng)率 |
環(huán)比 |
0.45% |
0.55% |
1.73% |
0.85% |
-0.41% |
0.56% |
|
同比 |
14.80% |
15.09% |
21.89% |
16.84% |
9.26% |
15.25% |
|
|
個(gè)貸率 |
112.68% |
102.97% |
99.23% |
122.93% |
97.86% |
109.41% |
|
二、業(yè)務(wù)運行特點(diǎn)
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占二季度實(shí)繳職工數的78.04%，其中城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)職工繳存占比更是高達54.87%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實(shí)繳職工的59.05％，月繳存額低于1000元的職工占當季實(shí)繳職工的65.3％，可見(jiàn)繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下：
2020年二季度實(shí)繳職工數按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2、提取結構分析
2020年二季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的68.98%。其中，住房消費類(lèi)提取金額為38.53億元，環(huán)比增長(cháng)23.77%，占二季度提取額的85.18%。其中，購房購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別15.6億元、20.76億元，占二季度提取額的34.48%、45.9％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。
2020年二季度主要提取業(yè)務(wù)分類(lèi)占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的29.18%和61.24%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以其他城鎮企業(yè)職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為40.28％、38.32％。從購房面積來(lái)看，職工貸款購買(mǎi)小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的29.18%、33.87%。從主借人繳存基數來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的40.61%、52.78%。從貸款類(lèi)型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為53.49%、46.51%。從貸款結構來(lái)看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的55.76%，第二次住房公積金貸款人數僅占44.24%，說(shuō)明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下：
2020年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
2020年二季度按貸款次數及房屋類(lèi)型分類(lèi)占比圖
