1、辦理公積金貸款需要繳納費用嗎？

答復：申請公積金貸款無(wú)需向公積金中心繳納任何辦理費用。

2、轉貸為何要收費？

答復：轉貸過(guò)程中的費用由住房置業(yè)擔保有限公司收取，主要是用于辦理房產(chǎn)抵押手續，具體可撥打電話(huà)82727361進(jìn)行咨詢(xún)。

3、公積金貸款年限是如何規定的？

答復：每貸款一萬(wàn)元期限不超過(guò)三年，但最長(cháng)期限不超過(guò)三十年，并且不超過(guò)借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時(shí)的工作年限+5年）

4、首次購房證明在哪里辦理？

答復：申請貸款時(shí)由公積金中心貸款部門(mén)直接核實(shí)。

5、我們夫妻雙方均正常匯繳公積金，之前曾兩次使用公積金貸款，現在都已經(jīng)還清，請問(wèn)我們是否還能再申請辦理公積金貸款購房呢？

答復：根據住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合頒布的《關(guān)于規范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》【建金（2010）179號】第四條規定，停止向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款，故您不能再次辦理公積金貸款。

6、人民銀行調整貸款利率，調整前辦理的貸款，利率如何調整呢？

答復：每年的1月1日根據上一年12月31日執行的公積金貸款利率進(jìn)行調整，一年調整一次。

7、請問(wèn)公積金貸款能否提前還貸，提前還貸后，每月還款金額是否調整？

答復：公積金貸款可以直接去經(jīng)辦銀行辦理提前還貸，提前還貸后，銀行會(huì )根據您還款后的本金和剩余還貸期限，重新核算您的月還款額，由于本金減少，期限不變，月還款額肯定會(huì )減少。

8、公積金貸款貸到后，能延長(cháng)或縮短還貸期限嗎？

答復：根據貸款合同約定的期限歸還，不得隨意變更貸款期限。若有多余資金，可以至貸款銀行辦理提前還貸。

9、我的公積金貸款全部還清了，請問(wèn)他項權證如何注銷(xiāo)呢？

答復：注銷(xiāo)他項權證需要無(wú)錫市住房置業(yè)擔保有限公司協(xié)同辦理，您可以致電擔保公司咨詢(xún)，電話(huà)：82727361。