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無(wú)錫市自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
錫經(jīng)告字[2024]2號
經(jīng)無(wú)錫市人民政府批準，無(wú)錫市自然資源和規劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?/span>10幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
地塊編號 | 地塊名稱(chēng) | 土地位置 | 總可建設 用地面積 | 土地用途 | 規劃指標要求 | 供地 | 土地出讓金 | 競買(mǎi)保證金 | 出讓 | |||
容積率 | 建筑 | 綠地率 | 建筑 | |||||||||
錫國土（經(jīng)）2024-5 | XDG-2024-4號地塊 | 梁溪區廣澄路與水澄路交叉口西北側 | 8577.2 | 商業(yè)用地 | ≤2.0 | ≤50% | ≥20% | 建筑高度≤54米；滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 4517 | 904 | 商業(yè)用地40年商務(wù)金融用地40年
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錫國土（經(jīng)）2024-6 | XDG-2024-6號地塊 | 梁溪區上馬墩路與廣和路交叉口西南側 | 15926.8 | 商業(yè)用地 | ≤2.1 | ≤45% | ≥20% | 建筑高度≤54米；滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 12242 | 2449 | |
錫國土（經(jīng)）2024-7 | XDG-2024-9號地塊 | 梁溪區清揚路與至和路交叉口西南側 | 4620.9 | 商業(yè)用地-旅館用地；商務(wù)金融用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于10%，上浮不超過(guò)總核定建筑面積的1%，且不超過(guò)1000㎡） | ≤3.75 | ≤45% | ≥20% | ≤60米；滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 4064 | 813 | |
錫國土（經(jīng)）2024-8 | XDG-2024-12號地塊 | 梁溪區永和路與規劃道路交叉口西北側 | 21973.3 | 商業(yè)用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于28%，上浮不超過(guò)總核定建筑面積的1%且不超過(guò)1000㎡）；商務(wù)金融用地 | ≤6.0 | ≤65% | ≥10% | ≤120米；滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 30050 | 6010 | |
錫國土（經(jīng)）2024-9 | XDG-2024-15號地塊 | 梁溪區新民路與金鉤橋路交叉口東南側 | 6298.1 | 商業(yè)用地-旅館用地；商務(wù)金融用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于10%，上浮不超過(guò)總核定建筑面積的1%，且不超過(guò)1000㎡） | ≤1.6 | ≤50% | ≥15% | ≤24米；滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 7362 | 1473 | |
錫國土（經(jīng)）2024-10 | XDG-2024-10號地塊 | 惠山經(jīng)開(kāi)區金惠路與吳韻路交叉口西南側 | 41917 | 商業(yè)用地 | ≤1.4 | ≤50% | ≥7% | ≤24米 | 凈地 | 17593 | 3519 | |
錫國土（經(jīng)）2024-11 | XDG-2024-11號地塊 | 惠山區洛社鎮新苑路北側、原天鴻化工西側 | 12544 | 商業(yè)用地 | ≤1.3 | ≤45% | ≥10% | ≤24米 | 凈地 | 3381 | 677 | |
錫國土（經(jīng)）2024-12 | XDG-2024-3號地塊 | 新吳區泰伯大道以南，新風(fēng)路以東 | 21720.5 | 商務(wù)金融用地；商業(yè)用地（商業(yè)核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于8%，上浮不超過(guò)總核定建筑面積的1%且不超過(guò)1000㎡） | ≤1.4 | ≤50% | ≥15% | ≤24米，滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求。 | 凈地 | 5192 | 1039 | |
錫國土（經(jīng)）2024-13 | XDG-2023-76號地塊 | 錫宅路以南，梁鴻路以東，住基巷浜以西 | 43153.8 | 商業(yè)用地 | ≤0.4 | ≤55% | ≥15% | ≤36米。滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求。 | 凈地 | 5071 | 1015 | |
錫國土（經(jīng)）2024-14 | XDG-2023-77號地塊 | 梁鴻路以東，談更上浜以北 | 74352.1 | 商業(yè)用地- 旅館用地 | ≤0.4 | ≤55% | ≥15% | ≤36米。滿(mǎn)足機場(chǎng)凈空、雷達站凈空要求。 | 凈地 | 6640 | 1328 | |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和非法人組織（法律另有規定或有特殊情況者除外）均可申請參加。被無(wú)錫市自然資源和規劃局禁止進(jìn)入無(wú)錫土地交易市場(chǎng)競買(mǎi)土地的單位（個(gè)人），不具備競買(mǎi)資格。申請人可獨立申請，也可聯(lián)合申請。特別提醒：地塊具體競買(mǎi)條件均詳見(jiàn)無(wú)錫市國有建設用地使用權掛牌出讓地塊資料（下稱(chēng)“掛牌出讓文件”）。
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經(jīng)依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開(kāi)發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃管理技術(shù)規定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《中共江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執行國有建設用地出讓規定進(jìn)一步加強監管監督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規和技術(shù)規范標準有關(guān)規定。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)無(wú)錫市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統進(jìn)行。
五、掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間:
（一）網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時(shí)間：2024年03月26日至2024年04月15日17時(shí)00分止；
（二）網(wǎng)上競買(mǎi)申請及交納競買(mǎi)保證金時(shí)間：2024年04月16日09時(shí)00分至2024年04月23日17時(shí)30分止；
（三）網(wǎng)上掛牌報價(jià)時(shí)間：2024年04月16日09時(shí)00分至2024年04月25日09時(shí)30分止；
（四）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年04月25日09時(shí)30分；
六、特別提醒：在掛牌期每個(gè)競買(mǎi)人必須有一次有效報價(jià)，且可以以多個(gè)加價(jià)幅度多次報價(jià)。
七、本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將按規定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時(shí)以補充公告內容為準。
八、無(wú)錫市自然資源和規劃局對本《掛牌出讓公告》有解釋權。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址 | 聯(lián)系電話(huà) | 聯(lián)系人 | |
無(wú)錫市自然資源和規劃局 | 無(wú)錫市文華路199號 | 0510-85726069 | 錢(qián)雯婷 |
錫山分局 | 無(wú)錫市錫山區東亭南路2號 | 0510-88210092 | 劉曉霞 |
惠山分局 | 無(wú)錫市惠山區文惠路16號 | 0510-83595926 | 許亦超 |
濱湖分局 | 無(wú)錫市濱湖區青蓮路78號 | 0510-85139152 | 華立飛 |
新吳分局 | 無(wú)錫市新吳區龍山路9號 | 0510-81021512 | 殷滟婷 |
梁溪分局 | 無(wú)錫市梁溪區學(xué)前西路2號 | 0510-85731007 | 王榮其 |
經(jīng)開(kāi)分局 | 無(wú)錫經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區萬(wàn)新路77號 | 0510-80580253 | 任益寬 |
公告網(wǎng)址 | |||
無(wú)錫自然資源交易專(zhuān)欄 | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml | ||
無(wú)錫市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統 | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml | ||
無(wú)錫市自然資源和規劃局
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